建筑智能化是指應(yīng)用現(xiàn)代4C技術(shù)(即Computer計算機(jī)技術(shù)、Control控制技術(shù)、ommunication通信技術(shù)、CRT圖形顯示技術(shù))構(gòu)成智能建筑結(jié)構(gòu)與系統(tǒng)，結(jié)合現(xiàn)代化的服務(wù)與管理方式給人們提供一個安全、 舒適的生活、學(xué)習(xí)與工作環(huán)境空間。
　　智能社區(qū)是在智能建筑的基本含義中擴(kuò)展和延伸出來的，它是指以一套先進(jìn)、可靠的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為基礎(chǔ)設(shè)施，將住戶和公共設(shè)施建成網(wǎng)絡(luò)并實現(xiàn)住戶、社區(qū)的生活設(shè)施、服務(wù)設(shè)施的計算機(jī)化管理的社區(qū)。 而智能住宅社區(qū)是指由網(wǎng)絡(luò)連接的若干智能住宅及智能管理下的各種公共設(shè)施的集合。

　
　　其基本標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足以下要求：
　　1.提供舒適、安全、高品位、方便的家庭生活空間;
　　2.具有信息高速公路的家庭人口，有快捷、全方位的信息交換功能;
　　3.提供豐富多彩、高品位的業(yè)余文化生活;
　　4.提供包括兒童教育、成人教育在內(nèi)的多層次家庭和業(yè)余教育服務(wù);
　　5.提供家庭保健、遠(yuǎn)程看護(hù)服務(wù)。
　　智能建筑一般由下面三大系統(tǒng)組成：
　　第一是通信自動化系統(tǒng)(CA)。
　　其中包括綜合布線系統(tǒng)、數(shù)字程控電話交換機(jī)或接入網(wǎng)系統(tǒng)、光纖電視及衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)、電視會議系統(tǒng)、衛(wèi)星通信系統(tǒng)、背景音樂與緊急廣播系統(tǒng)。目前，通信領(lǐng)域正在向"三網(wǎng)合一"趨勢過渡，即將電話網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)和有線電視網(wǎng)合成一個網(wǎng)。
　　第二是樓宇自動化系統(tǒng)(BA)，它又由若干子系統(tǒng)組成。
　　其中樓宇控制系統(tǒng)主要負(fù)責(zé)對空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)的監(jiān)測與控制;安全防范系統(tǒng)包括防盜報警系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、保安巡更系統(tǒng)、出入控制與門衛(wèi)系統(tǒng)、緊急報警系統(tǒng)、模擬顯示系統(tǒng)等。IC卡管理系統(tǒng)包括IC卡登記結(jié)算系統(tǒng)、賓館IC卡門鎖系統(tǒng)、IC卡門禁管理系統(tǒng)等。此外，還有消防報警及消防聯(lián)合行動系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等。
　　第三是辦公自動化系統(tǒng)(OA)，包括計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、酒店管理系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)等。
　　3.3智能社區(qū)的關(guān)鍵技術(shù)
　　智能社區(qū)的關(guān)鍵技術(shù)包括：綜合布線技術(shù);自動控制技術(shù);現(xiàn)代通信技術(shù);計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù);信息管理技術(shù);多媒體技術(shù);系統(tǒng)集成技術(shù)。