一、智能建筑應(yīng)用范圍不斷擴大

　　前幾年，建筑智能化主要集中在少數(shù)新建的高級飯店、賓館、商貿(mào)、金融（銀行、證券、期貨、保險）等辦公大廈，現(xiàn)在新上的大中型公共建筑項目多數(shù)都有不同程度的智能化的需求，應(yīng)用范圍已經(jīng)擴大到了機場候機樓、車站樓、辦公樓、博物館、圖書館、醫(yī)院、院校、商場、娛樂場所以及住宅小區(qū)，而且住宅小區(qū)及其物業(yè)管理的發(fā)展更是相當迅速。其他水利、電力、郵電工程樞紐等也提出了建筑智能化的需求。這說明隨著我國經(jīng)濟與技術(shù)實力的增強，隨著改革開放不斷深化，對建筑智能化、信息化需求不斷增長。

　　根據(jù)初步調(diào)查，國內(nèi)已建成的具有一定程度的智能化功能的建筑已經(jīng)超過千座，用于建筑智能化的投資比重在逐年增加，最初大約占建筑總投資約
5％左右，現(xiàn)在大約占建筑總投資的15％左右；國內(nèi)智能建筑總投資每年超過百億元。

　　二、智能建筑市場的管理有所加強

　　智能建筑市場的快速成長，已開始引起政府主管部門的重視。建設(shè)部作為建設(shè)行業(yè)的主管部門為了規(guī)范市場行為和確保工程質(zhì)量，97年頒布了《建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計管理暫行規(guī)定》；中國工程建設(shè)標準化協(xié)會組織修訂并頒布了《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》和《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范》，發(fā)展較快的省市也相繼制定了地方性的智能建筑市場管理規(guī)范和智能建筑的設(shè)計及安裝驗收標準等，建設(shè)部正在著手制定行業(yè)標準，為推動智能建筑市場向健康有序方向發(fā)展發(fā)揮了作用。

　　三、智能建筑學(xué)術(shù)研討、技術(shù)交流和教育培訓(xùn)相當活躍。

　　為促進智能建筑產(chǎn)業(yè)的形成與發(fā)展，各地一些相關(guān)行業(yè)的學(xué)會、協(xié)會相繼成立智能建筑方面的研究會或?qū)I(yè)委員會；智能建筑技術(shù)方面的研討會、專題講座、培訓(xùn)班及展覽會等學(xué)術(shù)和技術(shù)活動與產(chǎn)品推廣等十分活躍；相關(guān)院校開辦了智能建筑方面?？粕?、本科生教育，今年建設(shè)部智能建筑開發(fā)推廣中心與北京工業(yè)大學(xué)開辦了智能建筑碩士研究生班；一些科研院所還組織有關(guān)專家編輯出版了智能建筑方面的專著、教材等，所有這些活動對提高和普及智能建筑技術(shù)都起到了良好的推動作用。

　　四、智能建筑專業(yè)技術(shù)隊伍迅速成長

　　近幾年，由于國內(nèi)智能建筑市場逐步形成和進一步發(fā)展，引起廣泛的尤其是相關(guān)行業(yè)的關(guān)注和重視，如電子、郵電、機械、廣電、公安和建筑等產(chǎn)業(yè)部門以及一些大的高科技公司（集團）等紛紛集聚力量進入這個市場。一些相關(guān)專業(yè)如計算機、消防、保安、工控、空調(diào)等方面的專業(yè)技術(shù)隊伍也在逐步擴大業(yè)務(wù)范圍，向系統(tǒng)集成公司方向發(fā)展。到目前為止，國內(nèi)從事智能建筑設(shè)計、安裝、維護的相關(guān)企業(yè)近千家，有的水平已相當之高；國外的系統(tǒng)集成商和產(chǎn)品供應(yīng)商也有幾百家，可見隊伍發(fā)展速度是相當快的，市場競爭更加激烈。專業(yè)技術(shù)隊伍迅速擴大無疑是好事，但是使其技術(shù)和素質(zhì)不斷提高，則是更重要的課題。

　　五、國產(chǎn)化步伐有所加快

　　近幾年，國內(nèi)相關(guān)科研院所、大專院校和生產(chǎn)企業(yè)研究開發(fā)和生產(chǎn)了我國自己的智能建筑產(chǎn)品，同時，通過國際交流與合作，引進吸收國外先進技術(shù)與產(chǎn)品的能力不斷增強，在產(chǎn)品國產(chǎn)化方面做出許多工作，陸續(xù)推出了新的智能建筑技術(shù)與產(chǎn)品。采用LonWorks技術(shù)二次開發(fā)的樓宇智能化系統(tǒng)與產(chǎn)品已顯示了它的優(yōu)越性；其它還有消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、三表計費系統(tǒng)和線纜、設(shè)備等產(chǎn)品的國產(chǎn)化，在填補市場空白、降低工程造價、提高市場占有率方面也取得了不少成績。

　　我們在看到這些積極變化與進展的同時，還必須有一個清醒認識，一方面這是從縱向自我對比的狀況，而橫向的與國際先進水平相比差距還很大；另一方面，智能建筑產(chǎn)業(yè)尚處于發(fā)展的初期階段，健康有序發(fā)展任務(wù)還相當艱巨與繁重。

　　（二）智能建筑技術(shù)發(fā)展若干趨勢

　　總體上，智能建筑發(fā)展的主導(dǎo)方向必須放眼21世紀信息時代的發(fā)展，必須放眼智能建筑對未來知識經(jīng)濟的綜合服務(wù)功能。從把握未來出發(fā)，應(yīng)用認真考慮下列幾個問題。

　　一、關(guān)于智能建筑的系統(tǒng)集成

　　一般認為，所謂系統(tǒng)集成是指為實現(xiàn)某種目標而使某一組子系統(tǒng)或全部子系統(tǒng)有機結(jié)合，生成一種能夠涵蓋信息的收集與綜合、信息的分析與處理、信息的交換與共享的能力，而不是多種多樣子系統(tǒng)的產(chǎn)品設(shè)備的簡單堆集，仍單獨發(fā)揮其子系統(tǒng)功能的系統(tǒng)。

　　因此，智能建筑的系統(tǒng)集成的最終目標就是將建筑物中諸如樓宇自控、綜合布線、計算機等多種語音、數(shù)據(jù)與圖象、消防保安、電視等相關(guān)網(wǎng)絡(luò)所有分離的設(shè)備及其功能信息有機的結(jié)合成為實現(xiàn)通訊自動化、辦公自動化、樓宇自動化，并能實現(xiàn)信息綜合管理的一個相互關(guān)聯(lián)、統(tǒng)一協(xié)調(diào)的整體，完成并將所有的軟、硬件、軟優(yōu)化組合成為一個滿足用戶功能需要的完整的體系，朝著高速度、簡化結(jié)點、高集成度、提高性能價格比方向發(fā)展。

　　理論與實踐均表明成功的系統(tǒng)集成是必要的，是有優(yōu)越性的。它可以通過最優(yōu)化的綜合統(tǒng)籌設(shè)計，避免重復(fù)設(shè)置，降低整體工程造價；系統(tǒng)集成適合工程總承包，有利于保證施工質(zhì)量和進度，降低工程管理費用；有利于系統(tǒng)一次開通；便于設(shè)計、安裝、維修和管理；有利于提高物業(yè)管理水平和綜合效益。因此可以肯定系統(tǒng)集成是符合技術(shù)發(fā)展方向。

　　但是、智能建筑既然是系統(tǒng)工程，則其必然關(guān)心各個模塊、接口和各系統(tǒng)之間的標準化問題。到目前為止，國內(nèi)在BAS&127;等各個系統(tǒng)中使用的產(chǎn)品之間還沒有統(tǒng)一的信息互聯(lián)標準和接口標準。各個廠商都執(zhí)行各自的產(chǎn)品標準，因而選用什么品牌的產(chǎn)品，就必須采用與它相應(yīng)的標準或規(guī)程轉(zhuǎn)換來進行系統(tǒng)集成。因此，各廠家對自己產(chǎn)品通訊協(xié)議對外不公開，當前的問題之一是品牌決定系統(tǒng)，系統(tǒng)優(yōu)化余地很小。

　　在智能建筑三個系統(tǒng)（BAS、CAS、CNS）的集成上，只停留在了解3S&127;本身的技術(shù)和產(chǎn)品上，對于智能建筑是未來“信息高速公路”網(wǎng)的節(jié)點的重要性認識不清，又不了解我國公共網(wǎng)的現(xiàn)狀和未來發(fā)展規(guī)劃，所以對智能建筑集成系統(tǒng)接入技術(shù)知之甚少，智能建筑如何成為“信息高速公路”網(wǎng)點，在系統(tǒng)集成時多數(shù)設(shè)計者沒有考慮。這就使智能建筑提供良好的信息共享和服務(wù)受到很大的限制。這也是系統(tǒng)集中遇到的一個問題。