【導(dǎo)讀：日前，2010年廣州國際建筑電氣發(fā)展高峰論壇在琶州會(huì)展中心舉行，本次會(huì)議重點(diǎn)圍繞智能建筑、建筑節(jié)能技術(shù)、安防、數(shù)據(jù)中心、樓宇自控技術(shù)、以及新產(chǎn)品應(yīng)用等進(jìn)行了研討，并一同探討智能建筑行業(yè)創(chuàng)新、環(huán)保、節(jié)能、打造低碳生活的持續(xù)發(fā)展之路?！?

“現(xiàn)在大家講的低碳建筑、節(jié)能建筑，不是一個(gè)空泛的概念。它利用新技術(shù)和節(jié)能建筑材料實(shí)現(xiàn)建筑的低能耗。我們現(xiàn)在要把智能化技術(shù)、新型能源等落實(shí)在實(shí)際項(xiàng)目中，落實(shí)在老百姓的生活中，讓它們真正發(fā)揮作用……”住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副總工程師孫克放日前在主題為“低碳節(jié)能——房地產(chǎn)與建筑電氣”的建筑電氣行業(yè)發(fā)展論壇上如是說道。

　　孫克放的觀點(diǎn)只是此次論壇上專家思想碰撞出的一個(gè)“火花兒”。在由中國房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、中國房地產(chǎn)研究會(huì)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展與技術(shù)委員會(huì)、建筑電氣產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟聯(lián)合主辦的建筑電氣行業(yè)發(fā)展論壇上，來自電氣行業(yè)、房地產(chǎn)行業(yè)中的多位專家，從節(jié)能策略、電氣節(jié)能技術(shù)等方面入手，闡述當(dāng)下低碳、節(jié)能建筑之路。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副總工程師孫克放：

　　把節(jié)能落實(shí)到具體項(xiàng)目

　　現(xiàn)在大家談低碳、節(jié)能，可是低碳的標(biāo)準(zhǔn)是什么？房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該按照什么樣的標(biāo)準(zhǔn)來建設(shè)？業(yè)內(nèi)很多人士對這些問題不甚清楚，覺得低碳技術(shù)是一個(gè)“空”的東西，離現(xiàn)實(shí)生活很遠(yuǎn)。

　　其實(shí)，低碳建筑離我們很近，比如在冷暖供給末端系統(tǒng)中采用低溫輻射技術(shù)；在配電和照明系統(tǒng)中，采用高效節(jié)能的LED燈具，安裝智能燈光控制系統(tǒng)……都可以達(dá)到降低碳排放量的效果。為了讓大家更清楚了解低碳技術(shù)、低碳建筑的含義，中國房地產(chǎn)研究會(huì)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展和技術(shù)委員會(huì)初步編制了《低碳住宅技術(shù)體系框架及減排指標(biāo)》，從低碳用能、低碳設(shè)計(jì)、低碳構(gòu)造、低碳運(yùn)營、低碳排放、低碳營造、低碳用材、植綠碳匯8個(gè)方面，全方位地詮釋了可持續(xù)發(fā)展住宅的技術(shù)內(nèi)涵，為技術(shù)整合和技術(shù)創(chuàng)新提供了簡明的系統(tǒng)平臺(tái)，便于房地產(chǎn)開發(fā)商和工程人員在實(shí)際工程中推廣應(yīng)用。

　　目前，這個(gè)框架下面建筑設(shè)備系統(tǒng)、配電照明系統(tǒng)、運(yùn)行管理系統(tǒng)、既有建筑改造系統(tǒng)……涉及到很多的電氣新技術(shù)和解決方案，并給出具體的要求。比如住宅區(qū)公共區(qū)域和環(huán)境景觀照明應(yīng)全部采用節(jié)能燈具和智能化控制技術(shù)，耗電量應(yīng)該在0.785~1.0Kmh。這些技術(shù)和系統(tǒng)是大家熟悉的，而且像LED燈已經(jīng)運(yùn)用在很多建筑項(xiàng)目中了。我們將這些技術(shù)羅列出來，形成一套完整的低碳技術(shù)框架，為房地產(chǎn)開發(fā)商提供低碳建筑的技術(shù)方式，發(fā)掘建筑的節(jié)能空間。

中國建筑設(shè)計(jì)研究院電氣總工程師張文才：

智能技術(shù)帶來精細(xì)化管理

　　我國的建筑能耗過大是一個(gè)不爭的事實(shí)。究其原因，與粗放型的運(yùn)營管理方式有著很大的關(guān)系。目前，很多寫字樓、商場、高檔小區(qū)等場所，為了提高建筑的“含金量”，常常會(huì)安裝電梯、安防產(chǎn)品、電氣設(shè)備等，這些機(jī)電設(shè)備需要消耗大量的能源。如果單靠物業(yè)管理人員對空調(diào)、照明燈具和各種機(jī)電設(shè)備進(jìn)行管理，很難實(shí)現(xiàn)各系統(tǒng)的精細(xì)化管理，無形中會(huì)浪費(fèi)大量的能源。因此，在建筑運(yùn)行過程中，急切需要智能化技術(shù)為運(yùn)營管理者提供有效的技術(shù)支持。

　　現(xiàn)在很多智能技術(shù)比較成熟，已經(jīng)在酒店、商場、體育館等多種類型的公共建筑和住宅小區(qū)中發(fā)揮著自己的作用。比如有些會(huì)議室、體育館安裝的自動(dòng)照明控制系統(tǒng)。管理人員可以利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)對室內(nèi)眾多照明產(chǎn)品的運(yùn)行情況進(jìn)行管理，室內(nèi)人數(shù)比較密集時(shí)，照明亮度大；如果室內(nèi)沒有人時(shí)，燈具自動(dòng)轉(zhuǎn)為休眠狀態(tài)。燈光根據(jù)室內(nèi)情況自動(dòng)調(diào)節(jié)，實(shí)現(xiàn)資源利用最大化。此外，樓宇自控系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、系統(tǒng)集成……自動(dòng)化管理功能也不容小覷，已經(jīng)成為智能建筑中重要的組成部分。

　　除了為建筑安裝各種智能化系統(tǒng)之外，要想對建筑內(nèi)部機(jī)電設(shè)備進(jìn)行精細(xì)化管理，還需要設(shè)計(jì)師量體裁衣，根據(jù)不同的建筑，提出有針對性的解決方案。因?yàn)榻ㄖ艿降匦巍⒅苓叚h(huán)境的影響，即使兩座相同的建筑，其能耗也會(huì)出現(xiàn)很大的差異，需要設(shè)計(jì)師針對不同的建筑進(jìn)行個(gè)性化的設(shè)計(jì)，確定適用于不同建筑的解決方案，對建筑內(nèi)部的機(jī)電設(shè)備進(jìn)行優(yōu)化管理，提高它們的運(yùn)行效率。

中國科學(xué)院自動(dòng)化研究所研究員陳龍：

合同能源管理需破解資金、誠信難題

　　全國的既有建筑數(shù)目龐大，每年都要消耗大量的能源。在既有建筑中推行合同能源管理模式，可以提高能源利用效率，達(dá)到節(jié)能的目標(biāo)。

　　合同能源管理是節(jié)能服務(wù)公司向客戶提供能源效率審計(jì)、節(jié)能項(xiàng)目設(shè)計(jì)、項(xiàng)目融資、原材料和設(shè)備采購、施工、運(yùn)行維護(hù)、節(jié)能量監(jiān)測等服務(wù)。節(jié)能服務(wù)公司與用戶分享項(xiàng)目實(shí)施后產(chǎn)生的節(jié)能效益，收回投資和合理的利潤。待合同結(jié)束后，全部節(jié)能效益和節(jié)能設(shè)備都?xì)w用戶所有。這是一種以減少能源費(fèi)用來支付節(jié)能項(xiàng)目成本的運(yùn)作模式。

　　目前，這個(gè)新的節(jié)能模式在我國出現(xiàn)的時(shí)間比較短，很多單位對于其運(yùn)作模式不是很了解，沒有采納這個(gè)節(jié)能方式；而很多從事智能建筑行業(yè)的企業(yè)，由于擔(dān)心前期投入資金過大，收益周期長和業(yè)主誠信等問題，一直處于觀望態(tài)勢。整個(gè)行業(yè)的發(fā)展不是很理想。

　　雖然合同能源管理在我國起步較為艱難，但是其在技術(shù)、管理上的優(yōu)勢是大家有目共睹的。最近，中國科學(xué)院和北京泰豪智能工程有限公司進(jìn)行合作，開發(fā)相應(yīng)的合同能源管理系統(tǒng)。我們希望通過這種方式，探索出合同能源管理在我國的發(fā)展之道，使其獲得快速發(fā)展。江源